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全美大樓

臺北市大安區忠孝東路四段176號

基本資料

  • 地址
    臺北市大安區忠孝東路四段176號
  • 總戶數
    50戶
  • 屋齡
    47年
  • 樓層
    地上12 層 / 地下 1 層
  • 坪數規劃
    59 坪
  • 大樓型態
    電梯大樓
  • 管理方式
    管理員
  • 構造種類
    RC
  • 建設公司
    私人
  • 營造公司
    大福光營造公司
主要特色
生活機能 東區商圈，泛指在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈。東區商圈由於擁有眾多的辦公大樓、百貨公司、夜店及眾多商家，再加上附近的信義計畫區，因此成為台北市中心最熱鬧之商業區，捷運系統與公車路線星羅棋布，百貨公司、餐廳林立，所有的名牌服飾或連鎖店的總店，幾乎都設立於此。 本案位於正忠孝東路四段上，附近多為精品、服飾及銀行，旁邊延吉街及忠孝東路四段216巷為東區的美食街，平常日白天上班辦公人潮，晚上逛街購物人潮，假日更是人潮洶湧。41.52坪公設1.91坪一樓22.44坪地下室17.17坪使用實在，現有租方為連鎖店穩定收租。 開放陸客自由行後，複製香港經驗，忠孝東路四段上租金水漲船高，但還是無空置店面，很多店家只能往樓上開。今年12月陸客每月來台上限從2000人開放至3000人，將帶來更多商機。本店面位於東區最熱鬧的統領商圈近捷運敦化站，逛街購物人潮不斷。近鄰大巨蛋公共工程旁等到2017年世界大學運動會開幕時，群聚各國菁英選手及40000看比賽人潮，大巨蛋公共工程內規劃除了有蛋型運動場可容納40000人觀看比賽人潮之外，還有娛樂城、商辦、購物商城帶動東區新的一波經濟起飛，大巨蛋商圈的形成也把忠孝SOGO商圈，統領明曜商圈和信義阪急101商圈都串聯起來形成陸客及台灣客一日捷運購物生活圈。
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交通與環境設施

  • 捷運
  • 公車
  • 學校
  • 超市
  • 醫院
  • 公園
  • 重要資訊
  • 嫌惡資訊
近二年成交單價
暫無資料

  • 最新成交單價

    89.7萬/坪

    2021年/09月

  • 近兩年最高單價

    暫無資料

     

  • 近兩年最低單價

    暫無資料

     
    • ■本社區 ■大安區

    最新實價登錄

  • 2021年
    9月

    6000萬丨89.73萬/坪

    建坪 59.23丨地坪 8.52丨有車位

  • 2019年
    9月

    4300萬丨78.58萬/坪

    建坪 48.46丨地坪 6.95丨有車位

  • 2018年
    8月

    450萬丨28.86萬/坪

    建坪 0.00丨地坪 0.19丨有車位

  • 2017年
    12月

    5650萬丨84.49萬/坪

    建坪 59.23丨地坪 8.52丨有車位

  • 2013年
    10月

    7088萬丨85.96萬/坪

    建坪 59.23丨地坪 9.02丨有車位

    • 查看完整實價登錄

    銷售中物件

    暫無資料

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