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凌雲五村

臺北市南港區九如里12鄰研究院路三段2巷2號

基本資料

  • 地址
    臺北市南港區九如里12鄰研究院路三段2巷2號
  • 總戶數
    392戶
  • 屋齡
    21年
  • 樓層
    地上9 層 / 地下 1 層
  • 基地面積
    7828.00 坪
  • 坪數規劃
    45-54 坪
  • 公設比
    37% - 38%
  • 大樓外觀
    二丁掛
  • 大樓型態
    電梯大樓
  • 管理方式
    管理員 (全天候)
  • 建案規劃
    住宅
  • 土地使用分區
    住2
  • 構造種類
    RC
  • 建設公司
    保證責任中華民國國軍
  • 營造公司
    宏固營造
主要特色
凌雲五村為溪畔景觀宅,地址位於臺北市南港區研究院路三段2巷2號,由宏固營造建設所出品,主要之建築材料為RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約17年。社區外觀富有人文氣息,規劃超大棟距,戶戶採光良好,擁有高樓景觀視野,融合植栽庭園與街道的茂蔭綠樹,整體呈現幽靜、舒適之感。管理方面則有全天候警衛管理,環境單純、生活品質好。  社區生活機能便利,近超市、凌雲市場和林森市場等方便日常採買。鄰近九如公園、四分綠地、胡適公園,周邊亦有人文設施:研究博物館、歷史文物陳列館和胡適紀念館,如搭乘大眾交通亦可至鄰全國最大的南港展覽館站,大大滿足生活與休憩機能。交通網絡便捷,多條聯外道路:研究院路接舊莊街、北宜高速公路和國道三號交流道等交通幹道,亦可轉乘大眾交通至捷運南港展覽館站和三鐵共構的南港火車站。  社區格局基本為三至四房。 
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交通與環境設施

  • 捷運
  • 公車
  • 學校
  • 超市
  • 醫院
  • 公園
  • 重要資訊
  • 嫌惡資訊
近二年成交單價

47.74萬/坪

111年/ 11月~ 113年/ 11月

  • 最新成交單價

    48.6萬/坪

    2024年/07月

  • 近兩年最高單價

    53.9萬/坪

    2023年/09月

  • 近兩年最低單價

    43萬/坪

    2022年/12月
    • ■本社區 ■南港區

    最新實價登錄

  • 2024年
    7月

    2600萬丨48.62萬/坪

    建坪 30.24丨地坪 21.30丨有車位

  • 2024年
    4月

    2420萬丨49.81萬/坪

    建坪 27.12丨地坪 19.03丨有車位

  • 2024年
    1月

    2600萬丨53.52萬/坪

    建坪 27.12丨地坪 19.03丨有車位

  • 2023年
    12月

    2260萬丨46.86萬/坪

    建坪 26.91丨地坪 18.87丨有車位

  • 2023年
    9月

    2475萬丨53.92萬/坪

    建坪 25.54丨地坪 17.93丨有車位

  • 2023年
    5月

    2470萬丨45.63萬/坪

    建坪 30.45丨地坪 21.46丨有車位

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    銷售中物件

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