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師大.COM

臺北市大安區龍泉里2鄰師大路59巷9號

基本資料

  • 地址
    臺北市大安區龍泉里2鄰師大路59巷9號
  • 總戶數
    41戶
  • 屋齡
    19年
  • 樓層
    地上7 層 / 地下 1 層
  • 基地面積
    92.00 坪
  • 坪數規劃
    6-9 坪
  • 公設比
    33%
  • 大樓外觀
    二丁掛
  • 大樓型態
    華廈
  • 管理方式
    管理員 (日間)
  • 建案規劃
    住宅
  • 土地使用分區
    商1
  • 構造種類
    RC
  • 建設公司
    力穎建設
  • 營造公司
    成信營造
主要特色
「師大.COM」位在師大路49巷內的「正」師大商圈,除了聞名的師大夜市外,周遭各色小吃、特色餐館、店家林立,加上鄰近主幹道和平東路、羅斯福路、捷運台電大樓站等,交通、生活機能成熟,租屋市場活絡,一直是北市套房投資的熱門區域。熱門區段師大商圈除了生活機能具優勢外,師大及鄰近國中、國小所建構的文教區特色,亦是許多隨學區而居的家長,選擇住宅時的主要考量。 「師大.COM」位在師大路59巷與49巷所構成的狹長基地上,基地縱深約31公尺,原為兩棟日式宿舍。 力穎建設針對區域商圈機能至上的特性,該案全棟作6.13~9.75坪小套房規劃公設比約33%該案規劃以實用為主,1樓臨師大路59巷規劃3間店面、49巷規劃2間店面,2樓以上全為住家,住戶統一從59巷大門刷卡進出。2~7樓同層6戶,2樓每間皆有1.31~1.90坪露台、3~5樓每戶皆有陽台、6、7樓退縮,頂樓則 規劃洗衣檯、曬衣場,公設比約33%。 坪數:6.13~9.75坪戶數:住家36戶類型:套房 公設比:33%樓層:地上7層、地下1層方位:南北向
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交通與環境設施

  • 捷運
  • 公車
  • 學校
  • 超市
  • 醫院
  • 公園
  • 重要資訊
  • 嫌惡資訊
近二年成交單價

135.21萬/坪

112年/ 11月~ 114年/ 11月

  • 最新成交單價

    128.2萬/坪

    2022年/10月

  • 近兩年最高單價

    150.3萬/坪

    2024年/01月

  • 近兩年最低單價

    149.9萬/坪

    2024年/06月
    • ■本社區 ■大安區

    最新實價登錄

  • 2024年
    6月

    1327萬丨149.94萬/坪

    建坪 5.48丨地坪 2.34丨有車位

  • 2024年
    1月

    938萬丨150.32萬/坪

    建坪 3.38丨地坪 1.66丨有車位

  • 2023年
    10月

    1370萬丨139.51萬/坪

    建坪 5.87丨地坪 2.57丨有車位

  • 2023年
    9月

    1200萬丨135.59萬/坪

    建坪 5.48丨地坪 2.34丨有車位

  • 2023年
    9月

    1200萬丨144.4萬/坪

    建坪 5.13丨地坪 2.21丨有車位

  • 2023年
    3月

    1240萬丨126.27萬/坪

    建坪 5.87丨地坪 2.57丨有車位

    • 查看完整實價登錄

    銷售中物件

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